עו"ד ציגלר נ' לב


 

   

בתי המשפט






 

בשא010025/08

בית משפט השלום ירושלים


 

22/05/2009

תאריך:

כב' השופטת שירלי רנר

בפני:

 

 














 

עו"ד אליהו ציגלר

בעניין:

המבקש


 


 


 


 

נ  ג  ד


 


 

1. יהונתן לב

ע"י ב"כ עו"ד כהן יצחק

2. מאיר מיכה

3. צבי סברנסקי


 

המשיבים


 


 


 


 


פסק דין

 

1. בפני בקשה על דרך של טען ביניים.

 

על פי הבקשה ייצג המבקש את הטוענים בהליך של תביעה לפי סעיף 93 לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב-1972 בבית הדין לשכירות במטרה לאפשר לדייר המוגן – הטוען 1, להעביר את זכויותיו במושכר לדיירים המוצעים - הטוענים 2-3 ולמסור להם את החזקה בכפוף לתשלום דמי המפתח המוצעים. התביעה הוגשה בעקבות סחבת מכוונת שנקטו בעניין זה בעלי הזכויות במושכר אשר לא השיבו לפניות המבקש בנושא של העברת הזכויות במושכר. לאחר הגשת התביעה הודיעו בעלי הזכויות במושכר כצפוי כי הם מתנגדים להעברת החזקה לדיירים המוצעים ובית הדין לשכירות קבע כי הזכויות יוחזרו לבעלי המושכר תמורת תשלום מסויים לדייר המוגן – הטוען 1. התשלום הופקד בנאמנות על ידי בעלי המושכר בידי המבקש. על פי הבקשה קודם להגשת התביעה בבית הדין לשכירות על ידי שלושת הטוענים יחדיו הם סיכמו בינם לבין עצמם כי אם לא יעלה בידי הטוענים 2-3 לקבל את החזקה במושכר אזי הטוען 1 יפצה את הטוענים 2-3 בסכום מסויים בעד התמדתם ונכונותם לסייע לטוען 1 "להחלץ" מהמצב אליו נקלע שכן ביקש לפרוש מעיסוקו כרוקח לאחר עשרות שנים לנוכח גילו ומצב בריאותו. לרקע הסכמה זו המחלוקת בין הטוענים ככל הנוגע לזכות בכספים המוחזקים בידי המבקש בנאמנות.

 

2. בהודעת הפרטים מטעם הטוען 1 נטען כי ההסכם בינו לבין הטוענים 2-3 נחתם בנסיבות של עושק ולחץ בלתי הוגן.

 

בהודעת הפרטים מטעם הטוענים 2-3 נטען כי איש לא עשק את הטוען 1 אשר למעשה ניצל את הטוענים 2-3 לצורך קבלת הפיצוי מבעל הבית ואחר כך התכחש לחובתו לשלם בהתאם להסכם. לטענת הטוענים 2-3 הם הסתמכו על ההסכם והפסידו בעטיו הזדמנויות עסקיות אחרות.

 

המבקש הגיש תגובה ל"הודעת הפרטים" מטעם הטוענים.

 

ביום 15.1.09 הודיע הטוען 2 כי בהתאם להסכמה בין הצדדים הוא מוותר על כל תביעה כנגד הטוען 1 והמבקש ומסכים למתן צו גודר כנגד תביעתו. לנוכח הודעה זו ניתן בזאת צו גודר כנגד הטוען 2 בהתאם לתקנה 233(ב) .

 

3. בישיבת קדם המשפט מיום 21.4.09 הגיעו הצדדים לכלל הסכמה להסמיך את בית המשפט להכריע בתיק על פי סעיף 79א לחוק בתי המשפט, התשמ"ד-1984 על יסוד כל החומר המצוי בתיק בית המשפט וזאת עד למחצית הסכום נשוא טען הביניים כאשר בית המשפט יפסוק את האחוז מהסכום שאותו ישלם המבקש לטוענים 1 ו-3 או למי מהם.

 

הסמכת בית המשפט להכריע על פי סעיף 79א האמור פירושה נכונות של כל צד לוותר על זכויותיו הפורמאליות הנטענות ונכונות לחלוק עם הצד השני את תוצאת הסכסוך על דרך של פשרה.

 

לאחר שעיינתי בכל החומר המצוי בתיק בית המשפט ושקלתי את טענות הצדדים ככל הנוגע לשאלת נסיבות עריכת ההסכם והתשתית הראייתית לכך, כמו גם את הדין הרלוונטי ואת כלל נסיבות העניין אני קובעת כי המבקש ישלם 50 אחוזים ממחצית הסכום נשוא טען הביניים לטוען 1 ו-50 אחוזים לטוען 3.

 

אין צו להוצאות.

ניתן היום כ"ז באייר, תשס"ט (21 במאי 2009) בהעדר הצדדים.

המזכירות תמציא העתקים לב"כ הצדדים.

שירלי רנר, שופטת

 

 

 

Source: 
http://info1.court.gov.il/Prod03\ManamHTML5.nsf/03695F7F6E861B38422575BE0065B77D/$FILE/19933029A472661D422575BC003D90F5.html
תאריך: 
22/05/09
Case ID: 
0_0
Case type: 
בשא
סיווגים
שופטים : שירלי רנר
שירלי רנר
עורכי דין : אליהו ציגלר כהן
אליהו ציגלר
כהן
Powered by Drupal, an open source content management system